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婚前买房离婚后父母房子归谁

2022-10-10 14:41:34
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广东在线咨询顾问团

2022-10-10 回复

专业分析:

(1)婚前购买的房子属于你的个人财产,婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话,离婚时对方是无权要求分割房产,也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据,否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产,这对你是不利的。(2)如果你不存在婚姻的过错(例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为),那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。(3)你们婚后的共同财产,一般平均分割,一人一半;孩子的抚养权可以协商,协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方,主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

对于父母首付买房之后离婚归属问题,若是该房产在登记时只登记在夫妻其中一方的名下,则其属于个人财产,但是若是父母只是付了首付,婚后是由夫妻双方共同还款的,则其增值部分是属于夫妻双方的共同财产的。因此想要将该房产认定为了夫妻一方的个人财产,除了房屋在登记时登记在一人名下之外,父母还应该全额出资。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

父母为儿女买婚房儿女离婚房产,如属于婚前一方父母出资买房的,产权登记在一方子女名下的,是对自己子女的赠与,属于夫妻一方个人财产,不予分割。如属于婚后由双方父母出资购买的房屋,则应当属于共同财产,离婚时,可由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况进行判决。

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