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经济适用房的出售条件是: (一)已住满五年、核税缴税,已具备领取房产证; (二)已就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款。
经济适用房满足下述条件可以出售: 1、购买经济适用住房满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就能够合法销售。 2、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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