这种动迁房是最说不清的了，政策性很强，很难界定。要给一个相对可靠的结论就要尽可能多的了解情况。动迁安置的房是吗？是结婚前安置的吗？买产权的时候用了什么资源？有没有考虑或者照顾什么人利益？如果就你所介绍的情况看，现在这个离子应当属于你父母的夫妻共同财产，而且考虑到动迁因素，你母亲所占份额应当大一些。你奶奶有权按法定继承参与继承你父亲的遗产。
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房子作为遗产进行继承需要被继承人到所在单位或居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明，然后携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。
房改房购买只要超过五年，就可以作为遗产来进行继承。按成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有。如果是按标准价购买的，5年后该房子才会归职工个人所有。所以无论是通过成本价购买还是通过标准价购买，5年以上的房改房就属于职工个人。
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