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关于房产自书遗嘱,该如何进行过户

2022-03-25 04:00:33
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广西在线咨询顾问团

2022-03-25 回复

专业分析:

一、房产继承应先到被继承房产公证办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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有代书遗嘱的,代书遗嘱生效后,遗产要在被继承人死亡时开始继承,继承人可以持房产证、被继承人死亡证明等材料,到不动产登记机构办理过户登记。

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房地产遗嘱的主要要点如下:首部,标题;遗嘱人的基本情况;正文,遗嘱人订立遗嘱的原因;遗嘱人所有的财产名称、数额和地点;遗嘱人对遗产的处理意见;遗嘱的份数;立遗嘱的时间和地点;尾部,立遗嘱人、见证人、代书人签字或者盖章,并注明遗嘱日期。

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