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抵押合同能以书面形式约定吗?

2022-12-08 20:18:59
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香港在线咨询顾问团

2022-12-08 回复

专业分析:

1、抵押合同的内容 抵押合同应当包括以下内容: ①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; ②主债权的种类、数额; ③抵押财产的具体状况; ④抵押财产的价值; ⑤债务人履行债务的期限; ⑥抵押权灭失的条件; ⑦违约责任; ⑧争议解决方式; ⑨抵押合同订立的时间与地点; ⑩双方约定的其他事项。 2、抵押合同的形式 抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同,但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。 二、抵押合同的效力 抵押权是对债权的保障,当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性,当主合同即债权合同无效时,抵押合同也无效。因此,签订抵押合同时需要明确主合同的效力。

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一般民事合同不是只能书面形式,还可以采用口头形式或者其他形式。劳动合同只能采用书面形式,非全日制用工除外。 签订合同可以采用以下形式: 1、书面形式。包括合同书、信件、电报、电传等,电子数据交换、电子邮件等可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 2、口头形式。当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。 3、批准形式。一般合同双方当事人签字或者盖章后生效,该合同提交国家有关主管机关审查批准后才能生效; 4、公证形式。以国家公证机关对合同内容加以审查公证的方式。 5、登记形式。将合同提交国家登记主管机关登记的方式订立合同的一种合同形式。 6、其他。

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