１、房产证； ２、权利人及配偶的身份证； ３、权利人及配偶的户口本； ４、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）； ５、收入证明； ６、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证； ７、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单； ８、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
针对办理房屋抵押时，需要提供的材料有哪些呢？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、现房抵押需要的材料有： （1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）； （2）房屋所有权证； （3）土地使用权证复印件（验原件）； （4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》； （5）银行借款合同； （6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。 2、期房抵押需要的材料有： （1）购房预售合同； （2）与银行签订购房借款合同； （3）购房预交款收据复印件（验原件）； （4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明; （5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。
第一，房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押); 第二，权利人及配偶的身份证; 第三，权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明;收入证明。
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