针对哪些情况要求开发商退房,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
可要求开发商退房的情形: 1、延期交付房屋; 2、开发商开发手续不全,导致合同无效; 3、开发商没经购房人同意擅自变更设计; 4、不能办理产权证; 5、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息; 6、房屋质量导致严重影响使用; 7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。
可以要求开发商退房的情况如下: 1、延迟交房并经过催告后三个月合理期限内仍为交房; 2、房屋主体结构质量是不合格的,不能交付使用; 3、房屋质量问题严重影响正常居住。
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