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房管局能查到房产证明吗

2022-03-11 19:47:05
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陕西在线咨询顾问团

2022-03-11 回复

专业分析:

查询就知道,房产证查询方法:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、单位房子如果在房管局备案了,可通过合同备案号和证件号码,在房管局提供的合同备案网站查询得到相关信息。 2、如果单位的房子没有房产证的话,是无法在房管所查询得到的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以的,通常房屋备案以后,房管局就可以查询到是否有房产的。对该房子进行了备案,根据一物一权原则,一个标的物上只能有一个所有权。几乎理论界与实务界都认为备案具有预防一房二卖的效力。避免出现纠纷。主要是维护买房者的权益,对于买卖双方而言都是交易安全的一个保障。备案是向房地产管理部门备案。一般是商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。

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