房屋维修基金基准计算标准-法师兄

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新疆在线咨询顾问团

2023-08-27 回复

专业分析：

房屋维修基金：实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋维修基金缴存比例：《住宅专项维修资金管理办法》的规定房屋维修基金，"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交，实际参考当地标准。

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房屋维修基金2022标准

吴莉律师

广东天穗律师事务所

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2022年房屋维修基金标准的规定为：商品非住宅的业主、住宅的业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额应当为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。房屋维修基金的收取标准并不是国家统一规定的。当地房管局确定了房屋维修基金收费标准以后，应当向社会各界予以公布。房屋维修资金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。

房屋维修基金收取标准