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满5年取得产权证的拆迁安置房能够办理抵押贷款。拆迁安置房贷款的首要条件是已取得房产证,同时借款人属于完全民事行为能力的自然人,具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明,具有良好的信用记录、还款意愿、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
拆迁安置房可以贷款。一般不需要贷款,拆迁补偿肯定比购房费高。安置房贷款办理条件如下:有常住户口或有效居留身份;正常连续缴纳住房公积金一年含一年以上,新开户职工正常连续缴纳住房公积金六个月含六个月以上;安置拆迁实际发生;同意全额抵押贷款购买;收入稳定,信用良好,能偿还贷款本息;借款人未结清住房公积金贷款。
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