贷款的期限、贷款额：贷款的期限最长为30年,贷款年限+房龄〈 35；年龄+贷款年限〈 65岁。贷款最多可以贷８０％（以银行评估值为准）。借款人应提供的材料：身份证、户口本 (军官须提供：军官证和所在部队开具的同意在京购房证明；港澳人士须提供：护照和外批单)、收入证明（需盖所在单位公章或人事章），要求月供占月收入的40%至60%间、婚姻证明、配偶的身份证和户口本、外地人需提供暂住证、首付款证明、借款人及其共有人同意以其所购房产及其权益作为抵押物的承诺、买卖双方签订的《房屋买卖合同》。房屋卖主应提供材料：本人身份证、户口本、配偶的身份证和户口本、婚姻证明（为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开据）、配偶同意出售证明（需夫妻双方签字确认）、如房屋已出租，需提供租户放弃优先购买权证明文件（需夫妻双方签字确认）、交易房房产证、外地人需暂住证（照片页和内容页）。银行利率及还款方式：银行利率执行同期人民银行规定房屋贷款利率、还款方式为等额本息和等额本金，自行选择。
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北京的公积金可以在河北买房。购买北京市行政区域之外的住房，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的可以申请提取： (1)购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房; (2)缴存人及配偶在京无房，购买天津、河北省内等住房。
在天津买房时，不可以用北京公积金贷款。只能将公积金转移到天津，或者通过购房提取公积金余额购买。根据规定，职工在缴纳住房公积金所在地以外的设区城市购买自住住房的，可以申请住房公积金贷款。缴纳住房公积金所在地管理中心应积极协助提供职工缴纳住房公积金的证明。
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