北京公积金可以贷款多少-法师兄

目前，北京市住房公积金贷款最高额度为80万元。具体贷款金额的确定方法：（具体事项可致电北京市住房公积金管理中心咨询电话：96155）1。计算我和共同申请人的月收入：月收入＝个人住房公积金月存款金额÷住房公积金存款比例；2、计算最高贷款金额：扣除至少400元生活费后家庭月收入的剩余金额，除以申请贷款年限每万元贷款月平均还款金额的收入外，为最高贷款金额。3、具体贷款金额应考虑单笔贷款的最高金额、最高贷款金额、最低首付款、信用等级和抵押品评估价值。

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目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法：(具体事宜可拨打北京住房公积金管理中心咨询电话：96155） 1、计算...

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1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例； 2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生...

公积金贷款年限规定一般有：申请住房公积金贷款用于购买的是经济适用房、商品房及集资合作建房的最长使用年限为30年。申请公积金贷款用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年。申请人使用公积金贷款一般不超过法定退休年龄延后5年。

计要一个月，具体可参考上次北京公积金额度调整时，从发文到落实实施就是约1个月。公积金贷款担保费：公积金贷款担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么公积金贷款担保费可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，公积金贷款担保费由他们为你提供担保，这时所支付的费用就是公积金贷款担保费。

二套房贷款最新政策提取记录写入认定标准此前，公积金贷款对于二套房的认定为“认房又认贷”，即只要名下有房或是有贷款记录的，都将被认定为二套房，将按二套房贷款最新政策执行。二套房贷款最新政策，通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。二套房贷款最新政策意味着，除了“认房又认贷”，只要有过公积金购房提取记录的，也将被认定为二套房。比如之前全款购房后，购房人提取过公积金，即便房子已卖出，也没有过贷款记录，但也不会被认定为首套房。将提取记录加入首套房的认定标准，这在北京还是首次。不过，这只限于公积金购房提取记录，而如果是因租房、装修等其他非购房的情况提取公积金，则与首套房的认定无关。