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房子所有人名字是谁的房产证是谁的是谁的

2022-08-03 08:17:46
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河南在线咨询顾问团

2022-08-03 回复

专业分析:

房产证属于谁的名字,房屋产权属于谁。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

不是的。根据相关法律规定,婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,因此在这种情况下一方名下的房子仍然属于夫妻共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产是以登记为准的,房产证写名字是谁房子就是谁的,但是,也有一种例外情况,即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产,无论写谁的名字,都是夫妻共同财产,离婚时,要平均分割。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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