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甘肃省首套房交契税的政策是什么

2022-03-19 17:00:41
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河北在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析:

政策如下:财政部房产新政规则,对2008年11月1日及今后签定购房合同,并初次购买面积在90平方米及以下的一般住宅,契税税率暂一致调整到1%。这一契税优惠规则的三个前提条件之一,就是享用优惠的商品房有必要为业主的第一套住宅。界定首套住宅房产局和财政局给出了答案。查询初次购房信息,以购房合同中的购房人为查询根据。受理个人初次购房信息查询时,需审阅查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(自己不能亲身查询时,受托人应提交自己身份证原件、委托人身份证原件)。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算购买的首套房面积在90144平米的,契税税率为2%购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%套房不管面积以下的都按4%收取契税。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

首套房契税新政策为契税的税率是百分之三到百分之五。个人的首套购房,购买住宅,会享受契税的优惠政策,如果购买的房屋的面积小于或者等于九十平米,则需要缴纳的契税的税率是百分之一;如果首次购买的房屋的面积大于九十平米,则需要缴纳的契税的税率是百分之一点五。

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