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2022-02-28 回复
建议先协商解决，能要求对方过户尽量过户。一旦走上诉讼的道路，你们双方签订的协议可能被定性为无效协议，因为该房屋系单位集资建房，这种集资具有明显福利性质，以具备该单位职工的身份属性为前提条件，集资房具有身份和人身属性，属于《城市房地产管理法》规定的行政机关以其他形式限制房地产权利的不得转让的房产，故双方签订的协议无效。房屋无效后，房子将很难取得，但是因对方不仅有过错，且违反诚信以法律途径确认无效，可能判赔偿您损失，损失以房产增值部分数额为依据。以上为一般分析，具体需根据具体案情才能做准确的判断。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
章法律师
广东律参律师事务所
合同无效，应当登记无效，判定这个行为后，再确认继承行为的效力。如果确定被法院判定为无效合同了，那么就需要对财产进行追缴，并且恢复到合同订立前的原状。就是从新登记到出卖人名下。期间产生的经济损失，由责任方承担赔偿责任。
张丽丽律师
如果具有法律规定的合同无效的情形，即使办理了过户手续，依然还是可以判令合同无效，恢复原状。
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