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离婚后房子不过户可能会有以下几种风险: 第一种,房产登记在一方名下,只登记一方可以将该房屋进行出售,并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权,并且获得该房产的全部权利。 第二种,房产若登记在一方名下,则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。房产被抵押后可能造成今后过户的实质性的法律障碍。 第三种,如果房产未办理过户手续,也有可能因为各种原因致使该房产被人民法院进行相关的司法查封,采取相应的强制措施。 因此,在离婚以后,房产应当及时的办理过户手续,以此保护自身的合法权益,防范相应的法律风险。
离婚后房产未过户的风险有:房产未过户,对方可以随意买卖该房屋;房产未过户,对方可以随意设置抵押该房屋;该房屋有可能因为债务纠纷被查封。
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