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离婚房产过户有什么风险

2022-07-19 16:36:45
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山西在线咨询顾问团

2022-07-19 回复

专业分析:

办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提: 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程: (1)到场人:夫妻双方 (2)办理地点:当地不动产登记中心 (3)所需资料: a.不动产登记申请审批表原件; b.申请人身份证明; c.房产证; d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

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章法律师

广东律参律师事务所

房子如果被卖房人改建或扩建,导致房屋实际面积与房产证上登记面积并不相符。这种情况属于违法乱建,房子将无法过户。只有卖房人将改建或扩建的房屋恢复原状,才能过户。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚后房产未过户的风险有:房产未过户,对方可以随意买卖该房屋;房产未过户,对方可以随意设置抵押该房屋;该房屋有可能因为债务纠纷被查封。

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