二手房交易流程你可以找一个中介公司为你服务，二手房的税费你可以参照以下内容，具体费用，你最好去房产交易中心咨询，或者找中介公司为你详细算一下，交易税费如下:1、个人所得税：所购房屋不满两年上市交易时收取，税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；2、契税：普通住宅1.5%，（144平方以下），非普通住宅按买价征收3%由买方承担；3、城建维护税：营业税0.5%4、教育附加费：营业税0.3%5、交易费：6元/平米。6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、登记费：普通二手房住宅类为80元/套。8、核档费：50元/宗。9、评估费评估值×0.5%评估公司
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二手房交易过户的流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。费用：中介费，一般为房价的2%，契税，一般为1.5%-3%，选择购买二手房的话，其税率通常都是按照交易总额的3%来征收。印花税，根据评估结果计算得出税费。评估费，需要按揭购买二手房的话，贷款银行需要对该房产进行评估而计算出贷款额度，银行会指定专业的评估机构来评估，其产生的费用都是由买房者承担的。个人所得税，房屋产权两年以下按1%收取，房屋产权在两年以上的免收。营业税，房屋产权两年以下按5.6%收取。
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