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二婚丈夫去世房产怎么过户

2022-09-14 09:00:20
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宁夏在线咨询顾问团

2022-09-14 回复

专业分析:

按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,除你外的其它继承人都放弃继承,并把他们可继承的房产份额都赠予你,就可以把房产集中到你一人名下。)二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

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胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

丈夫死后要分配房产的,需要先确定丈夫生前遗留的个人合法财产。如果房产属于其个人财产的,则直接作为遗产继承即可;如果房产属于夫妻共同财产的,则继承人只继承属于丈夫的份额,也即需先对房产进行分割。确定遗产范围后,看丈夫生前有没有立遗嘱。因为遗嘱继承优先于法定继承,所以如果有立遗嘱的,按照遗嘱内容继承房产;没有遗嘱的,按照法定继承方式继承。

章法律师

广东律参律师事务所

丈夫去世,丈夫的父母也去世,房产按遗产继承顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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