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土地增值税税率

2022-11-09 21:16:56
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安徽在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

根据我国《土地增值税暂行条例》第7条的规定,土地增值税实行四级超率累进税率: 1、增值额不超过扣除项目金额(取得土地使用权所支付的金额、开发土地成本、转让房产相关税金、配套设施成本等)50%的部分,税率是30%; 2、超过50%、未超过100%的部分,税率是40%; 3、超过100%、未超过200%的部分,税率是50%; 4、超过200%的部分,税率是60%。

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土地增值税税率为:增值额不超过扣除额百分之五十的,税率为百分之三十;增值税超过扣除额的百分之五十,不超过扣除额的百分之百的,税率为百分之四十;增值额超过扣除额的百分之百,不超过扣除额的百分之二百的,税率为百分之五十。

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北京市京师律师事务所

级数1,增值额与扣除项目金额的比不超过50%的部分,率税30%,率速算扣除系数0; 级数2,增值额与扣除项目金额的比超过50%至100%的部分,率税40%,率速算扣除系数5%; 级数3,增值额与扣除项目金额的比超过100%至200%的部分,率税50%,率速算扣除系数15%; 级数4,增值额与扣除项目金额的比超过200%的部分,率税60%,率速算扣除系数35%。

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