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土地增值税的税率

2022-09-29 379人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,231

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专业分析
增值额不超过扣除额百分之五十的，税率为百分之三十；增值税超过扣除额的百分之五十，不超过扣除额的百分之百的，税率为百分之四十；增值额超过扣除额的百分之百，不超过扣除额的百分之二百的，税率为百分之五十。根据《土地增值税暂行条例》第八条规定：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
法律依据
根据《土地增值税暂行条例》第八条规定 有下列情形之一的，免征土地增值税： 1、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的； 2、因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
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