①建筑物或其搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落的事实 ②损害事实的客观存在。 ③倒塌、脱落、坠落的建筑物、搁置物、悬挂物与损害后果之间的因果关系。 ④推定过失：如果不能证明自己无过错，则负赔偿责任 承担者：建筑物的所有人或管理人。 免责事由：不可抗力，且自己已采取了合理措施仍不能避免受害人或第三人的过错引起的
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建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的； 应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
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