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2022-12-08 回复
其中第二十条明确规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
章法律师
夫妻双方离婚后，就财产分割达成协议或者拿着法院生效判决之后，若房产归属于男方的，男方可以拿着法院生效判决书，向房管局进行变更登记；若房产证上未登记女方名字的，男方直接就可以就房产进行买卖，无须征得女方的同意。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
离婚时双方都想要房子的可以竞价取得，价高者得，但是最后得到房屋的人需要给另一方补偿，如果有贷款没有还完还需要继续偿还贷款。但是竞价取得的前提是双方都同意。
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