老王新申请批准了一块宅基地，但是由于种种原因，未能尽快盖新房，他认为反正地已经批给他了，什么时候盖房子都行，空着也没事。他的想法对吗？ -《国家土地管理局关于确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。此外，一些省、自治区、直辖市的土地管理法规对此也有规定，如《云南省土地管理条例》规定，经批准使用的宅基地，必须按批准的位置和面积建盖，超过二年未建成使用的，由农村集体经济组织报经原批准机关批准，无偿收回土地使用权。又如河南省地方法规规定，经批准的宅基地划定后，超过一年未建房的，由原批准机关注销批准文件，收回土地使用权。 -可见，老王的想法是不对的，他一定要在规定期限内在宅基地上建房，而不能将这块宅基地长期空着不用。
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第—、申请登记程序，取号申请——受理——审核——登簿———交费领证。第二、受理范围，1.市行政服务中心不动产登记窗口:主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇(街道)行政区域内的不动产登记申请业务;2.市行政服务中心泗门分中心不动产登记窗口:主要负责受理泗门、临山、黄家埠、小曹娥四镇行政区域
宅基地使用权是用益物权的一种，登记程序包括：土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发或者更换土地证书。权利人必须向土地管理部门提交下列文件资料： （1）土地登记申请书； （2）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明； （3）土地权属来源证明； （4）地上附着物权属证明。委托代理人申请宅基地使用权登记的，还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明。
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