第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
针对三个月之前我跟一个中介公司签订了一份为期一年的租房合同，而且房屋合同上的甲方也签的中介公司负责人的名字。能不能转租，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
认真阅读租房合同：房租没有到期不想租了，首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同，看看有没有违约金的一条约定，如果有的话，那自己就会损失一部分资金，就是自己交的房租剩余部分很难退回了，或不能全部退回，看违约金和剩余房租进行考虑。违约金和剩余房租进行比较：房租没有到期不想租了，自然自己的心里是想要把剩余房租要回来的，可如果租房合同中，有违约金的规定，那剩余房租自然是很难全部退回的，一般违约金相对较少，如果违约金大于剩余房租了，那自己就只能默认吧，谁让自己违约了呢，不想要剩余房租，这样就可以搬出，主动权在自己一方了。 保留好原始凭证，搜集好证据：房租没有到期不想租了，如果剩余房租比较多，远远大于违约金，或者房租合同中没有违约金的约定，那房东自然会有各种理由拒绝退还全部剩余房租的，这就要自己留好房租缴纳票据，或者转账记录等，这样才能避免房东不承认，可以更好地维护自己的权益。提前告知房东：房租没有到期不想租了，是自己输了理，可以提前把自己的想法告知房东，让房东也早作打算，如果房东也是一个比较大方，不在乎租金的话，也许这个事情很容易解决，会主动把剩余房租退回给自己。
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