贷款购置的房产，需要征得贷款银行的同意，才能到住房和城乡建设局办理变更登记手续。 法律依据《房屋登记办法》 第三十四条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
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股份变更去工商行政管理局登记。准备完整的相关公司信息进行变更，公司股东必须按规定的法律程序进行变更。有限责任公司的股东可相互转让其全部或部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应经其他股东过半数同意。股东以书面通知其他股东就其股权转让征得同意。其他股东自收到书面通知之日起30日内未答复的，视为同意转让。
转移登记和变更登记的不同可以总结为转移登记主要是发生在权利主体变化的场合，而变更登记则是指所有权人不发生变化。在确定是转移登记还是变更登记的，首先要确定房屋的所有权主休是否发生了变化。
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