贷款购置的房产,需要征得贷款银行的同意,才能到住房和城乡建设局办理变更登记手续。 法律依据《房屋登记办法》 第三十四条抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
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房地产登记办理地点如下:房地产登记由房地产所在地县级人民政府房地产登记机构办理;在直辖市,设区的市人民政府可以确定同级房地产登记机构统一办理各区的房地产登记;跨县级行政区域的房地产登记由跨县级行政区域的房地产登记机构办理。
房产抵押登记在当地房地产管理部门办理。房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。
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