涉外房屋继承，是指有的房屋继承，要涉及到外国人，或者涉及遗产在国外，这种具有涉外因素的房屋继承，叫涉外房屋继承。涉外继承一般有下列情况： (1)被继承人是外国人; (2)继承人是外国人，或者继承人中有外国人; (3)继承人和被继承人都是中国公民，但被继承人在中国死亡时，有遗产留在国外; (4)继承关系中的法律事实发生在国外，如被继承人侨居国外，死亡时在中国境内有遗产。
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可以继承的房产是：所有依法取得所有权的房产。继承人依法取得的遗产必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益，同时不能将政府的公租房、家庭的共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。
多个继承人对房产的继承有以下情况：社会保障住房，由于住房与当地政策密切相关，只能继承房屋的使用权；自有商品房或宅基地上住房，如同一顺位的继承人多，可在同意的情况下共同拥有，如不同意就必须与其达成协议，在遗留的房屋产权结构中，仍有公共租赁住房，但没有产权证明，可在租赁有效期内共同继承，但无所有权。
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