专业分析：
1、并不是非得要有书面的协议才叫租房协议，协议有口头的及非口头形式的，他向你单位交纳租房押金以及后来的行为证明你们已构成事实上的租赁关系。没有书面协议的依合同法规定视为不定期租赁合同。
2、不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
4、解除的办法很多，但网上咨询并不能实际解决问题，具体的解除合同涉及到很多专业问题及证据问题，建议委托律师办理。
