房东签定租房合同之后房屋租赁问题
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1、租赁物的名称。 2、租赁物的数量。 3、租赁物的用途。 4、租赁期限。 5、租金的支付期限和方式...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>什么是房屋租赁合同违反房屋租赁合同要承担哪些责任
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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对违反房屋租赁合同问题,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询租赁合同违反合同,房屋租赁违约怎么办
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1、“提供原单位的房产证明”-签订合同的“房主”不是产权人? 2、房主是产权人,那么”房主“与楼主签定的合同所规定的义务(提供房屋、产权证)由房主履行。合同并没有注明详细的租赁面积(实际面积)并没有增...
山东在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁问题找谁解决
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(一)协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决; (二)协商不成的,应当按照房屋租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁房屋拆迁补偿问题
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租赁房屋是没有拆迁补偿的。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
违反房屋租赁合同问题,律师怎么看
房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁房屋合同无效问题
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租房合同无效的情形有以下几种: 1.订立合同时,当事人双方或者一方不具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示不真实,存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定,...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>深圳租赁住房房屋租赁合同解除的问题
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(一)经营性用房 对于经营性用房来说,房屋租赁合同的签订、变更、终止,出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人,其出租的房屋如果是在...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对违反房屋租赁合同问题,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同和同时违反出租人的规定
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违反房屋租赁合同的责任有: 一、依照合同约定继续履行; 二、根据违约情形采取补救措施; 三、按照实际...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁租房违反合同的责任
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违反房屋租赁合同的责任如下:出租人的违约责任包括未按约定交付房屋及其附属设施、交付不符合或未保持合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>土地租赁合同违约金的问题
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如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付,约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房都需要问哪些问题
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询遇到违反房屋租赁合同问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同无产权房屋租赁的问题
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无产权的房屋租赁无效。出租人无房屋产权的,不得出租。因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的,无效的民事法律行为自始无效。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同问题中途不租了违约金是多少
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如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房客违反房屋租赁合同违反法律应该怎么办
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根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>合同如何约定违反房屋租赁合同的责任
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违反房屋租赁合同应该承担的责任分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>关于租赁房屋的法律问题
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1.签订书面合同很重要。 2.租赁房屋后装修值不值。 3.买卖不破租赁。 4.转租房屋需慎重。 5....
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询没有签合同怎么办房屋租赁问题
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行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约。与房东协商解决。人与人之间的纠纷,差的是相...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同违反了合同规定怎么办
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依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同不合法的情形包括出租不能出租的房屋、租赁合同违反《民法典》规定、租赁期限超过20年等。 《民法典》 第一百四十八条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效:...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到违反房屋租赁合同问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁押金纠纷的问题
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当事人因房屋租赁押金问题与他人产生纠纷的,可以与对方协商进行解决,协商不成的,则可以向人民法院提起诉...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>以租代售合同法律效力问题
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询关于房屋租赁违约金解决问题
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1、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 2。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>关于房屋租赁的问题。
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问题一:房屋未经主人同意,擅自出租他人合同有效吗? 法律回复:依据我国相关法律的规定,未经出租人同意的情况下,承租人将房屋转租的,转租合同是无效的,出租人可以与承租人解除租赁合同。 法律依据:《中华人...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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