特色服务
法律大讲堂
用户中心
内蒙古在线咨询顾问团
2022-03-29 回复
房屋买卖合同经双方签字同意后生效，具有法律效力，双方应当按照合同约定履行，但由于房开发商没有实际过户，所以相当于开发商还没有履行合同义务，违反了合同约定，属于违约行为，可以上诉法院要求对方承担违约责任。诉讼时效的问题根据相关规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
针对未过户的房屋买卖合同有效吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
民法典规定，房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。
张神兵律师
房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
未过户车辆买卖合同书下载
未来房产过户最新标准版合同下载
暂时不能办理过户房屋的买卖合同下载
未过户车辆转让协议书下载
房屋买卖协议无效的情况下载
买车不过户合同协议书下载
相关专题
2022.03.16
2022.04.08
2022.04.14
2022.04.12
2022.03.30
网友热门关注
1,605人已观看
1,388人已观看
房屋未过户，买卖合同有效吗
未过户的房屋买卖合同有效吗?
174人已观看
200人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
