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2022-10-26 回复
催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
章法律师
现在买房子往往签署了合同也会由于种种不利因素导致开发商迟迟不能按时交房,当开发商未按时交房时,若合同有违时条约,当事人有权按照最初签署的合同条约向开发商索取应有的赔偿,若没有相关条约,开发商可与当事人进行私人调解处理,若违时过长,可要求退房并赔偿相应违约金。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
房子不按时交房的,卖方应当承担违约责任,在催告后的合理期限内仍未交付房屋的,买方有权解除合同。
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