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2022-02-24 回复
答：商品房价格较高正规开发正规出售的房子房产证一般一年之后就能下福利房买的比较便宜房本下的比较慢跟集资房差不多小产权房买的非常便宜是集体土地房本下的非常慢2009年以前根本没有房产证现在可以申请办房产证没有房产证的小产权房是政府随时都可以收回的土地并且不给予补贴的集资房一般都是单位给盖的都是内部价很便宜但是房本下的很慢
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
房管部门在规定的时间 (30个工作日内)可以发放房产证。
张神兵律师
一般而言，回迁房属于安置房，需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议，缴纳维修基金，契税，土地出让金等税费，就可办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。
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