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建房子时户口在本村,1997年建的房子,没有房产证,只补了建房许可证,我现在的户口不在本村

2019-12-08 20:51:00
推荐答案

王庆祥律师

2019-12-08 回复

专业分析:

婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割: 1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我国的政策规定,城镇户口是不能到农村建房的。 如果你父亲也是城镇户口,你现在建房后就不能办理登记手续。 如果你父亲退休时办理过城转农手续,现在可以将房产登记在自己名下。

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