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我是农村户口无房去年建了一幢房子个个条件都符合就是没有建证现在该怎么办呢

2019-12-02 09:58:13
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张慧律师

2019-12-02 回复

专业分析:

农村土地确权跟户口有一定的关系,本集体村民的身份是户口体现出来的  农村土地确权是指土地所有权土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。  户口为住户和人口的总称,计家为户,计人为口。  户口即户籍,由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

符合农村建房条件的不批村里同意是第一步,然后需要自己写个建房申请,本村民组组长、会计和3个本村村民签字画押。再到村部找到村支书或者村主任盖村委会盖章。把申请拿到乡镇国土所找片区负责人或者直接找所长,要先查看一下要建房那块地的土地类别情况。只要合格乡镇都会批准。

张神兵律师

广东律参律师事务所

三个证件是:《宅基地使用权证》、《房屋所有权证》(不动产权证)以及《乡村规划许可证》。在农村建房这三个证可是缺一不可的。缺少任何一个证件都属于违建,不但会被处罚,可能建好的房屋也会被以违建的名义拆除。

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