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2022-04-26 回复
1.你当时买的时候属于本村村民户口吗？如果不是的，事后是否有加入本村村民户口？如果两者都不符合，你是不可以买这个房子的； 2.如果没有上述情况，你想卖此房屋的正确流程是：先将房屋过户到自己名下，然后再办理转卖过户手续等；或者直接要求当时的卖房人直接房屋过户到现在的买房人名下； 3.所以，房子卖是没有问题的，关键是之前的卖房人是否同意办理过户手续；
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张神兵律师
农村自建房建房证不能过户。土地证属于宅基地使用证，可以买卖转让，但原卖方无权申请宅基地。农村村民只能拥有一个宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、规定的标准。出租房屋后，申请宅基地的，不予批准。农村土地证转让方式，双方需要村集体户籍。到土地所属村委会咨询土地使用权转让手续。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
可以过户，但必需经村委会同意，经县级房地产管理部门批准，买受人也必需是本集体的，过户时要在房屋所在地进行公告。
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