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房产如何过户到自己名下

2023-03-12 18:43:49
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陕西在线咨询顾问团

2023-03-12 回复

专业分析:

按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。 如果房管局、被执行人不配合,可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函,将房产过户到自己的名下. 《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

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消费税的征收范围是第一类:一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危害的特殊消费品,如烟、酒、鞭炮、焰火等; 第二类:奢侈品、非生活必需品,如贵重首饰、化妆品等; 第三类:高能耗及高档消费品,如小轿车、摩托车等; 第四类:不可再生和替代的石油类消费品,如汽油、柴油等; 第五类:具有一定财政意义的产品,如护肤护发品等。 消费税的税收比例是 (1)卷烟:每标准箱(5万支)定额税率为150元;标准条(200支)调拨价格在50元以上的卷烟税率为45%,不足50元的税率为30%;雪茄烟的税率25%;其他进口卷烟、手工卷烟等一律适用45%税率;烟丝为30%。 (2)酒和酒精:粮食白酒每斤税额标准为:0.5元出厂价格×25%,薯类白酒为:0.5元出厂价格×15%;黄酒为每吨240元;啤酒出厂价在每吨3000元以上的为每吨250元,不足3000元的,为每吨220元;其他酒税率为10%;酒精税率为5%。 (3)化妆品:税率为30%。 (4)护肤护发品:税率为8%. (5)金银首饰:税率为5%,其他首饰和珠宝玉石:税率为10%。 (6)鞭炮、焰火:税率为15%。 (7)汽油:无铅汽油每升税额0.2元,含铅汽油每升0.28元。 (8)柴油:每升税额0.1元。 (9)汽车轮胎:税率为10%。 (10)摩托车:税率为10%。 (11)小汽车:税率分别为3%、5%、8%。 消费税实际上属于间接税,在产品批发零售的过程中,消费者再去购买这件产品的时候,价格肯定跟出厂价格是不一样的,所以,消费税都直接定在了产品价款中,关于消费税的税率也不能一概而论,类似于化妆品的消费税率率是30%,护肤品的税率是8%。

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