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2023-06-13 回复
买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖双方先协议终止合同，再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同，还包括居间合同的内容，即使买卖双方终止了合同，也只能终止买卖合同，不能终止居间合同，这种情况下买卖双方仍然应当向中介承担违约责任。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
姜超律师
江苏法德东恒律师事务所
买卖双方违约，中介不是买卖合同的对方，不承担连带责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
一般情况下由违约方承担中介费，未完成完成委托事务的不需要给付全部中介费。一方违约，违反的是买卖合同，中介费用的缴纳依据是中介委托合同，如不缴纳则需要承担违约责任。
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