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遗嘱公证后房产可以过户吗?

2023-03-02 17:08:08
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重庆在线咨询顾问团

2023-03-02 回复

专业分析:

有遗嘱公证,房产可以过户吗?有遗嘱公证,房产可以过户吗;只要手续齐全,是可以过户的(但需要立遗属人过世后)。 因为遗嘱经公后,是最具有法律效力,只要有房产证等其它手续是完全可以过户的。 其它手续: 1、被继承人死亡证明: 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证: 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件: 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

有遗嘱而没有进行公证的房屋是不可以过户的,因为遗嘱继承的房屋虽然属于继承人,但是继承人要进行房屋过户的话需要先进行产权证明,所以必须经过公证之后,其房屋才可以进行过户,而进行公证的时候要到派出所开死者的死亡证明,办理该套房屋的产权证明或其他凭证。

沈培亮律师

安徽皖大律师事务所

房产遗嘱公证后,要继承房产,应该要持公证机关出具的继承权公示书、房产权属证明和合同证明,向房地产管理机关办理房屋产权过户登记的手续。经过公证需要办理房屋权属转移、变更登记手续的,应该要从公证书签发当天开始的两个月内向房地产管理机关提出申请。

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