离婚后怎么把房子过户给另一方-法师兄

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2023-02-21 回复

专业分析：

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：（1）、关于房产分割的离婚协议书；（2）、离婚证及复印件；（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）、房产证；（5）、身份证明及复印件。

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如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： (1)关于房产分割的离婚协议书; (2)离婚证及复印件; (3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)房产证; (5)身份证明及复印件。诉讼离婚：诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有： (1)生效的法院判决书及复印件; (2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)身份证明及复印件; (4)房产证。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

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离婚按揭房产过户到另外一方需要的程序： 1、双方当事人提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。 2、夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 3、准备好过户资料到交易中心办理转绘； 4、到房管局办理免征契税申请； 5、办理析产登记手续并缴交登记费； 6、取新的房产证。

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