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离婚房子要怎么过户给另一方

2022-08-25 728人已浏览

张晓旭律师律所副主任

辽宁权秉律师事务所

擅长：合同纠纷、刑事辩护、债权债务、婚姻家庭、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：82
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专业分析

离婚房产过户给另一方具体如下： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可； 2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。婚后办理过户的流程是什么 1、公证处办理析产的公证（如有离婚的判决书无需办理公证）； 2、交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征的契税的申请； 4、办理析产登记的手续并缴纳登记费； 5、取证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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