酒店式公寓产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑产权属年限为70年。商用房屋建筑及酒店式公寓产权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。，酒店式公寓产权40年，40年到了之后，你只需要在交点土地出纳金(好像是交土地出纳金)，就是续约的意思，然后就可以继续使用了，说白了就是再交点钱。
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住宅式公寓到期后，业主可以延长土地使用权期限。根据法律规定，土地使用期限届满的，使用者可以向有关部门提出申请续期，经批准后支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。
公寓房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。
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