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70年住宅产权房屋到期后可自动续期。住宅用地产权不同70工业用地年，工业用地年50年，教育、科技、等用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，其他用地50年。住宅建设用地使用权期满，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理，年限到期后，需缴纳一定土地出让金，以延长使用寿命。
住宅70年到期后会自动续期，至于续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。所谓房屋的七十年产权就是房屋所在土地的使用年限为七十年。拥有七十年产权的房屋的用地类型为建设用地，而对于建设用地的土地使用年限法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
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