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离婚后房子是不是就不属于自己的了

2023-05-08 20:46:12
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澳门在线咨询顾问团

2023-05-08 回复

专业分析:

离婚房子不过户是不是房子就不属于的了。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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广东律参律师事务所

房屋产权指的是土地使用权,时间分别为40年、50年、70年不等。但是房屋所有权是永久的,没有期限限制,不会因为土地使用权到期而灭失。对不动产享有的所有权是无限期的。只要由房屋业主联名提出补交土地出让金,延长土地使用权期限就可以解决产权到期问题。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不离婚买属于自己的房子的方法是可以与配偶签订财产协议,约定由本人出资购买并由本人以个人财产偿还房贷的房子属于本人所有,登记在本人名下;也可以由本人的父母为本人购买房屋,明确指定该房屋仅赠与给本人,登记在本人名下。

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