房子产权到期后是不是就不是自己的了

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• 问房管局备案的房子是不是就是自己的了
  

  不是，房产备案和办理房产证不是一样的，比如小产权房，可以备案，但是无法办理个人房产证的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

• 问公产房产权归谁，如果说更名了房子是不是就归我自己了
  

  那要看更名的名字是谁名字要是你,那房子就是你的~！要是张三，就是张三的@。

• 问门面到期，自己房子，不在序租，收回自己用。可他就是不走。
  

  如果让其搬走确有困难，可以起诉解除合同，要求其搬出并支付多占天数的占有使用费。有需要可以随时打我电话咨询或委托，A159XXXX5757。

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