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2023-03-07 回复
能办理房产证的项目肯定是有土地手续的，只是有总证没有办分户土地证。原因大致有：1、开发商只在项目报批时要跑国土部门，而销售房子签订合同备案基本都是在房产部门的事，跑得多就办得快；2、普遍对房产证更重视，办按揭也要涉及房产证，而土地证没有催得那么紧，不着急办；3、办理土地分户证又需要缴纳一定费用，影响资金周转；4、还有的开发商已经把土地抵押贷了款，未还清之前不能办证。目前政策将两证合一，统一为“不动产权证”，有些地方已经实施。
针对没有土地证有房产证的，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
章法律师
房屋销售问题可以向当地房管局部门反映，房屋建筑质量问题可以向当地住建局和监理公司反映。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
民生问题可以找市民热线 12345，12345一般指各地市人民政府设立的由电话 12345、市长信箱、手机短信、手机客户端、微博、微信等方式组成的专门受理热线事项的公共服务平台。也可以到政府网站留言，点击“网上问政”等类似问政栏目填写留言内容，审核通过后就有相对应的部门来回答解决问题。
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