买车必须要写书面的签订合同吗？-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2023-08-03 回复

专业分析：

买车是否签订书面的合同由双方自行决定。买卖车辆的行为属于买卖合同的范畴，可以签订书面的买卖合同，也可以不签订书面的买卖合同，但是在通常的交易习惯中建议写一份书面的买卖合同，这样有利于避免纠纷，规避风险，并在买卖完成后办理车辆过户手续。只是国家规定车辆实行登记制，需要到车管部门办理过户登记后，车辆的产权转移才算完成。二手车买卖后未过户，实际上是未完成全部买卖交易而已。而未完成的责任，就必须自付了。

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房屋买卖，必须要签订书面的合同吗

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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对于房屋买卖而言，分为商品房买卖和其它房屋买卖。第一、根据《城市房地产开发经营管理条例》第27条规定：商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。所以对于商品房买卖而言，应当签订书面合同。并且实践中，开发商一般提供的是格式合同。第二、对于二手房买卖和农村自建房屋的买卖没有特别明确的规定，但不意味着不签订书面形式的合同。《城市房地产管理法》第41条 “房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式”。另外如果买卖双方在意向书、谈判纪要等约定在一定期限内签订书面的房屋买卖合同，则在期限届至双方应当签订书面形式的合同。书面形式主要是起到固定证据，规范交易的作用，应尽量采用书面形式。

签订合同必须是书面的吗