开发商破产清算, 房子的价格怎么算-法师兄

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甘肃在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析：

开发商宣布的不算，要去申请法院宣告的才算。法院宣告破产之前，必须要进行破产清算。破产清算要公告，让债权人进行债权申报。公司清算组清理公司财产后，报股东大会确认，然后按照以下顺序进行分配：支付清算费用、职工工资、社会保险费、法定补偿金、税款、清偿公司债务（购房钱属于公司债务，是一般债务），如有剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。购房钱能不能拿回来，要看清算完剩余多少资产，如果光前面顺序的分配完就没钱了，购房钱就没有了。

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依《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，公司破产清算的程序是：一、成立清算组；二、清算组接管破产公司；三、破产财产分配；四、清算终结；五、注销登记。

开发商破产清算程序

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开发商破产清算程序如下：一、成立清算组。二、接管公司。三、清理公司财产。四、接管公司债务。五、设立清算账户。六、通知或者公告债权人申报债权，进行债权登记。七、处理与清算相关的公司未了结的业务，收取公司债权。八、参与公司的诉讼活动。九、处理公司财产。十、编制资产负债表和财产清单。十一、制定清算方案。十二、确认并实施清算方案。十三、提交清算报告。十四、办理注销登记。

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