开发商破产清算清算报告

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• 问开发商公司破产怎么清算
  

  先注销税务——再注销代码——再注销银行——最后注销工商 1、注销公司国、地税登记证; 2、到公司主管工商局办理;公司注销备案 3、登报公告(登报45日后再去注销公司); 4、登报45日后，再次到工商局办理注销申请; 5、到质监局注销代码证; 公司企业注销简单来说就是先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书;再拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书;而后拿着两张通知书，销银行账户;最后拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，至此吊销营业执照。

• 问开发商破产清算买房人如何办理清算登记
  

  按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。业内人士指出，开发商破产清算房产证没有拿到的购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证：1、购房者应到工商部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；2.如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。

• 问开发商破产清算标准是什么
  

  关于开发商破产清算问题，本人从事多年房地产行业，希望我的回答能给你帮助。 作为抵押的产权，完全属于你。有利证明如下： 一、你签署的《商品房买卖合同》一旦签署双方盖章就有法律依据。 二、产权备案后，那么更加有力的证明了产权归属权。 分析：你的资金借贷给开发商，然后开发商用房产抵押，那么你借贷的资金就自然转换为购买产权的房款。所以你放心，产权还是你的。我唯一为你担忧的是，开发商一旦破产无法继续修建，那么就会形成烂尾楼工程，你的产权在也没有多大价值。

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