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租赁合同是否必须采用书面形式，取决于实际情况，具体情况如下：租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式；当事人约定采用书面形式的，按照约定；未采用书面形式的，不能确定租赁期限的，视为不定期租赁。
合同的形式并不是必须采用书面形式的，法律有特殊规定或当事人另有约定必采用采用书面形式的除外。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。若特殊法律规定合同形式的，应当按照特殊法律规定的形式订立合同。
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